Le cabinet A.Christoforidou & Associés propose des services qualifiés de conseil et d’assistance contentieuse aux investisseurs dans le domaine de l’immobilier.
Nous avons une longue expérience concernant les contrats d’achat et vente, les sociétés de construction et de gestion d’immeubles, le contrôle des transactions liées à l’immobilier, la fiscalité, les contrats de bail, etc.
Pourquoi faire appel à nos avocats spécialisés en droit immobilier ?
Les expertises des avocats en immobilier sont multiples :
Nos avocats expérimentés en droit immobilier, disposant également de connaissances pointues en matière de droit d’urbanisme et de droit des investissements, vous conseillent, vous assistent et assurent le suivi de toute procédure et transaction immobilière, ainsi que de tout projet d’investissement immobilier, en collaboration avec leurs partenaires :
Les prestations de service d’un avocat spécialisé en droit immobilier sont indispensables pour la vérification des titres de propriété et pour le contrôle de toute la procédure de vente d’un bien immobilier.
Notre cabinet est spécialisé dans les contrats d’achat et de vente d’actifs immobiliers sur l’ensemble du territoire de la Grèce et il accompagne les entreprises et les particuliers durant toute la procédure, jusqu’à la transcription du contrat au cadastre ou au bureau des hypothèques. Nous vérifions la régularité des titres de propriété et le respect de la chaîne des droits à chaque changement de propriétaire, en accordant une attention particulière à l’existence d’hypothèques, saisies, etc. et à leur abrogation. Une vigilance particulière est requise sur la cohérence des références cadastrales ou des bureaux d’hypothèques.
Qu’ils soient acheteurs ou vendeurs, nous assistons nos clients à chaque étape d’une transaction immobilière et assurons le suivi de la procédure. L’achat d’un bien immobilier, surtout à l’étranger, requiert la plus grande prudence. En collaboration avec les partenaires de notre cabinet d’avocats d’affaires (agents immobiliers, notaires, ingénieurs, topographes, architectes, banques, comptables ou experts comptables, conseillers d’investissement), qui connaissent aussi parfaitement le marché immobilier grec, nous sommes en mesure de négocier tout contrat de vente ou d’achat d’un bien immobilier : maisons, appartements, hôtels, sites industriels ou de stockage, bureaux, locaux commerciaux, investissements locatifs, terrains, etc.
Nous pouvons aussi être mandatés pour effectuer toute démarche en cas de vices cachés, de problèmes lors de la livraison d’un logement, d’annulation d’une promesse de vente de bien immobilier ou encore en cas de conflit entre les copropriétaires.
Nous vous conseillons également habilement sur les notions juridiques indispensables pour réussir un investissement en Grèce.
Le programme grec Golden Visa est accessible aux ressortissants des pays tiers. En contrepartie d’un investissement conséquent, et sous réserve du respect de plusieurs conditions, les candidats retenus et leurs familles bénéficient d’un droit à résidence en Grèce pour une durée donnée. Les démarches complexes peuvent être réalisées avec l’accompagnement de notre Cabinet.
En collaboration avec nos partenaires ingénieurs, topographes et architectes, qui sont indispensables pour toute construction immobilière sur le sol grec, nous informons nos clients selon les réglementations propres à la Grèce, notamment sur le plan d’occupation des sols, le respect de l’environnement et du voisinage, les moyens de financement du projet, etc. Nous rédigeons tous les contrats relatifs à la construction d’un bâtiment.
Nos avocats fiscalistes grecs offrent leur expertise aux entreprises comme aux particuliers dans leurs démarches immobilières. En collaboration avec des experts-comptables, ils optimisent les conditions d’acquisition immobilière et régularisent les relations avec les autorités fiscales grecques.
En cas de conflit ou de contestation, nous défendons nos clients afin de sécuriser leurs intérêts. Néanmoins, avant d’engager une procédure judiciaire, nous essayons de trouver une solution à l’amiable, qui vous soit favorable, en collaboration avec des médiateurs assermentés.
Nos avocats disposent de compétences transversales en matière de droit fiscal, droit des affaires, droit des investissements et droit des contrats. Nos avocats sont les partenaires-clés et privilégiés des entreprises et des particuliers que nous accompagnons. Le cabinet met à la disposition de ses clients des avocats grecs spécialisés en droit immobilier pour défendre leurs intérêts en Grèce et à l’international.
